양도세 계산1 장기보유특별공제 보유·거주기간별 공제율과 계산 방법 주택을 오래 보유하면 양도소득세가 무조건 크게 줄어든다고 생각하기 쉽습니다. 하지만 장기보유특별공제는 보유기간뿐 아니라 주택 수, 실제 거주기간, 양도 당시 적용되는 세법에 따라 공제율이 달라집니다.특히 1세대 1주택에 적용되는 최대 80% 공제는 모든 집주인에게 자동으로 적용되는 혜택이 아닙니다. 집을 팔기 전에는 보유기간과 거주기간을 각각 나누어 계산해야 합니다. 장기보유특별공제란 무엇일까요장기보유특별공제는 토지나 건물 등을 장기간 보유한 경우 양도차익의 일정 부분을 공제한 뒤 양도소득금액을 계산하는 제도입니다. 집을 오래 보유했다는 이유로 세금 자체를 면제하는 제도는 아닙니다.양도차익에서 장기보유특별공제액과 양도소득 기본공제 등을 차감한 후 과세표준을 계산합니다. 따라서 실제 세금은 취득가액, 양도.. 2026. 5. 7. 이전 1 다음
