장기보유특별공제2 7월 세제개편안 장기보유특별공제 실거주 요건 변경 및 양도세 영향 분석 목차1. 장기보유특별공제 실거주 요건 변경 핵심2. 산정 방식 비교 및 주요 변화3. 실거주 기간 부족 시 대응 방안4. 자주 묻는 질문(FAQ) 2026년 7월 기획재정부 세제개편안의 핵심은 1세대 1 주택자의 장기보유특별공제 산정 방식을 '보유 기간'에서 '실거주 기간' 중심으로 개편하는 것이다. 이는 투기 수요를 억제하고 실거주자 중심의 세제 혜택을 강화하기 위한 조치로, 주택 보유자들의 양도소득세 부담에 직접적인 변화를 예고한다.장기보유특별공제 실거주 요건 변경 핵심기존 제도가 주택 보유 기간만을 기준으로 공제율을 적용했다면, 개편안은 실제 거주 기간의 비중을 대폭 확대한다. 이는 단순히 주택을 보유만 한 경우보다, 실제 거주한 기간이 길수록 더 많은 공제 혜택을 부여하는 구조로 전환됨을 의미한다.. 2026. 7. 8. 장기보유특별공제 폐지되면 집 팔아야 하나…요즘 집주인들 불안한 이유 집값보다 더 무서운 게 세금이라는 말, 요즘은 괜히 나오는 이야기가 아닙니다.저도 예전에는 “집 오래 가지고 있으면 세금은 어느 정도 괜찮겠지” 정도로만 생각했습니다. 그런데 최근 장기보유특별공제 이야기가 다시 나오면서 계산을 다시 해봤는데 생각보다 차이가 꽤 크더라고요.특히 은퇴를 앞두고 있거나 집 한 채를 노후 자금처럼 생각하고 있는 분들이라면 더 민감할 수밖에 없습니다.이걸 모르고 지나가면 손해 볼 수 있습니다. 왜 다시 장기보유특별공제 이야기가 나오는 걸까요즘 부동산 세금 관련 뉴스 보면 장기보유특별공제 이야기가 계속 나옵니다.처음에는 솔직히 저도 “또 어려운 세금 이야기겠지” 싶었습니다. 그런데 막상 내용을 보다 보니까 단순한 문제가 아니더라고요.장기보유특별공제는 쉽게 말하면 집을 오래 보유한 .. 2026. 5. 7. 이전 1 다음
