전체 글55 다주택 양도세 중과 기준과 2주택·3주택 세율 계산 다주택자 양도소득세 중과 유예가 2026년 5월 9일 종료됐습니다. 현재는 다주택자가 조정대상지역에 있는 주택을 양도하면 주택 수에 따라 기본세율에 20%포인트 또는 30%포인트가 더해질 수 있습니다.그렇다고 주택을 두 채 이상 보유한 사람이 집을 팔 때 모두 중과되는 것은 아닙니다. 양도하는 주택이 조정대상지역에 있는지, 세법상 주택 수가 몇 채인지, 중과 제외 주택이나 경과조치에 해당하는지부터 확인해야 합니다.다주택 양도세 중과는 현재 시행 중입니다다주택자에 대한 양도소득세 중과는 한동안 적용이 유예됐지만, 정부가 유예를 추가 연장하지 않으면서 2026년 5월 10일 양도분부터 다시 적용되고 있습니다.중과 여부를 판단할 때는 매매계약서를 작성한 날짜만 보면 안 됩니다. 부동산의 양도 시기는 일반적으로.. 2026. 5. 10. 5세대 실손보험 보장 범위와 기존 가입자 전환 체크사항 5세대 실손보험은 보험료가 저렴하다는 점이 먼저 눈에 들어옵니다. 하지만 보험료만 보고 기존 실손보험에서 전환하면 자주 이용하던 비급여 치료가 보장되지 않거나 자기부담금이 커질 수 있습니다.반대로 병원 이용이 많지 않고 오래된 실손보험료가 부담스럽다면 5세대 전환이 하나의 선택지가 될 수 있습니다. 중요한 것은 어느 세대가 무조건 좋다고 단정하는 것이 아니라 현재 계약의 보장 내용과 최근 의료 이용 내역을 함께 비교하는 것입니다.5세대 실손보험은 언제 출시됐을까요?5세대 실손보험은 2026년 5월 6일부터 보험회사에서 판매를 시작했습니다. 따라서 현재는 도입 예정 상품이 아니라 실제 가입과 계약 전환이 가능한 상품입니다.금융위원회는 비필수적인 의료 이용을 줄이면서 중증 치료를 보장하고, 보험료 부담을 낮.. 2026. 5. 10. 주담대 갈아타기 중도상환수수료와 손익분기 계산법 주택담보대출 금리가 지금보다 낮은 상품을 발견하면 바로 갈아타고 싶은 마음이 생깁니다. 하지만 표시된 금리만 비교하면 실제 절감액을 잘못 판단할 수 있습니다.기존 대출의 중도상환수수료와 새 대출을 받으면서 발생하는 비용을 함께 계산해야 합니다. 금리가 낮아져도 비용을 회수하는 데 오래 걸린다면 당장 갈아타는 것이 유리하지 않을 수 있습니다. 금리 차이만 보고 결정하면 안 되는 이유주담대 갈아타기의 핵심은 새 대출의 금리가 몇 퍼센트인지가 아니라, 갈아타는 데 들어간 비용을 언제 회수할 수 있는지입니다.예를 들어 기존 금리가 연 4.5%, 새 대출 금리가 연 3.8%라면 금리 차이는 0.7%포인트입니다. 대출 잔액이 2억 원일 경우 단순 계산한 첫해 이자 차이는 약 140만 원입니다.하지만 중도상환수수료와.. 2026. 5. 9. 어카운트인포 휴면계좌 조회와 잔고이전·해지 방법 오래전에 만든 통장이나 증권계좌가 어디에 있는지 기억나지 않을 때 금융회사 앱을 하나씩 설치할 필요는 없습니다. 금융결제원이 운영하는 어카운트인포를 이용하면 본인 명의의 계좌와 잔액을 한곳에서 조회할 수 있습니다.조회된 계좌가 일정 조건을 충족한 소액 비활동성 계좌라면 남은 잔액을 본인 계좌로 옮기면서 기존 계좌를 해지할 수도 있습니다. 다만 잔고이전은 단순 송금이 아니라 계좌 해지가 함께 처리될 수 있으므로 신청 전에 확인할 사항이 있습니다. 어카운트인포는 어떤 서비스일까요어카운트인포는 금융결제원이 운영하는 계좌정보통합관리서비스입니다. 은행, 제2금융권, 증권사 등에 흩어진 본인 명의의 금융계좌를 조회하고, 일부 소액 비활동성 계좌는 온라인으로 정리할 수 있습니다.계좌조회 외에도 카드, 보험, 대출, .. 2026. 5. 9. 건강보험 피부양자 자격조건, 소득·재산 기준과 전환 확인법 부모님이나 배우자가 건강보험 피부양자로 등록돼 있더라도 소득과 재산이 기준을 넘으면 지역가입자로 전환될 수 있습니다. 다만 집이 있다는 이유만으로 곧바로 피부양자 자격을 잃는 것은 아닙니다.피부양자 여부는 가족관계만 보는 것이 아니라 부양요건, 소득요건, 재산요건을 모두 확인합니다. 특히 집값이나 공시가격이 아닌 재산세 과세표준을 적용한다는 점을 구분해야 합니다. 건강보험 피부양자는 누구일까요건강보험 피부양자는 직장가입자에게 주로 생계를 의존하면서 별도의 건강보험료를 납부하지 않는 가족을 말합니다. 직장가입자의 배우자, 직계존속, 직계비속과 그 배우자, 일정 요건을 충족한 형제·자매 등이 대상이 될 수 있습니다.가족이라는 사실만으로 자동 등록되는 것은 아닙니다. 직장가입자와의 관계 및 동거 여부에 따른 .. 2026. 5. 8. 디딤돌대출 자격 조건과 한도 신청 전 확인사항 내 집을 마련할 때 집값만큼 먼저 확인해야 하는 것이 대출 가능 금액입니다. 디딤돌대출은 시중 주택담보대출보다 낮은 금리를 기대할 수 있는 정책대출이지만, 무주택 여부만 충족한다고 이용할 수 있는 상품은 아닙니다.부부합산 소득과 순자산, 구입하려는 주택의 가격과 면적, LTV·DTI 기준을 모두 통과해야 합니다. 상품의 최대 한도와 실제로 받을 수 있는 금액도 다를 수 있으므로 매매계약 전에 조건부터 확인하는 것이 안전합니다. 디딤돌대출 신청 대상부터 확인하세요디딤돌대출은 주택을 구입하려는 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 신청인과 배우자를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 하며, 민법상 성년인 대한민국 국민이어야 합니다.만 30세 미만의 미혼 단독세대주는 원칙적으로 제한되지만 직계존속과 일정 기간 함께.. 2026. 5. 8. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 10 다음
